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(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,澎湖縣七美鄉美女交友2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北屏東縣屏東市性感內褲市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

中國時報【王嘉源╱綜合報導】

為「查明崔順實干政真相」的南韓國政調查特別委員會,6日首度在國會召開聽證會,傳喚8大財閥企業集團掌門人出席。企業巨頭們堅稱,他們向閨密干政醜聞核心的兩個基金會捐款時,並未要求政府給他們特權。但GS集團會長許昌秀坦承,當政府提出要求時,企業很難說不。

包括三星電子副會長李在鎔、現代汽車會長鄭夢九、SK會長崔泰源、LG會長具本茂、樂天會長辛東彬、韓華會長金昇淵、韓進會長趙亮鎬、CJ會長孫京植等大企業巨頭,穿過媒體和抗議群眾的圍堵,進入漢江南岸的國會大樓。他們並排坐在證人席上,接受朝野國會議員的質詢。GS會長許昌秀也以主持Mir財團,以及K體育財團募集資金的全國經濟人聯合會會長身分出席聽證會。

這場聽證會透過各大電視頻道直播,實屬空前,也讓不習慣被質問或要求負責的企業領袖,暴露在民眾不滿的眼光下。8大企業掌門人均堅稱,向Mir財團和K體育財團捐款,並不存在權錢交易問題。三星電子副會長李在鎔說,三星回饋社會或捐款從來不求經濟回報,從未以捐贈或資助為代價享受優惠。他否認向這兩個財團捐贈,是為了保障其繼承三星集團並獲取經營權。

三星捐贈204億韓元(約台幣6億元)給兩個基金會,捐贈金額為眾企業之最,檢方上月曾搜查三星辦公室。6日聽證會上幾乎有九成提問都指向李在鎔。面臨質疑,48歲的李在鎔時而緊張,時而尷尬,極度不自在。他說,7月時曾與朴槿惠一對一會談,朴請他支持促進文化與體育相關發展,但並未明確提出資助要求。

李在鎔表示自己是帶著沉重的心情前來這裡,並一再道歉說:「如果需要負責的話,無論是法律或道德上,我將負起所有關於目前情況的責任。」但議員們質問何時得知朴槿臺南市新營區情趣芳香精油惠總統「閨密」崔順實的存在時,他則回答,實在想不起。

樂天集團會長辛東彬表示,向K體育財團額外提供70億韓元,與首爾市區免稅店經營權或有關樂天兄弟爭權的調查無關。不過,企業掌門人均透露,他們很難拒絕青瓦台向Mir財團和K體育財團出資的要求。以全國經濟人聯合會會長身分出席聽證會的GS集團會長許昌秀說:「在南韓的現實情況是,如果政府提出要求,企業很難說不。」

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